서울특별시 광진구 능동로42길 37 (중곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.9%, 건축면적 기준 98.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 120.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 중곡동 50-17번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 대성예가, 준공 2012년 (14년차), 주용도 단독주택, 연면적 478㎡ (144.6평), 건축면적 140.76㎡ (42.6평), 층수 지상 5층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 중곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 중곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 광진구 능동로42길 37 (중곡동)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +53.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

6/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 628m (도보(A*)) · 군자, 입지 45점

물리적 상태

17/18

준공 2012년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

239㎡ (약 72평)

거래 타임라인

23.3억

다가구

2016-06-23

478m² · 매매

토지 3,213만/평

건물 1,608만/평

12.7억

다가구

2012-03-07

259.48m² · 매매

토지 1,748만/평

건물 1,612만/평

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