서울특별시 광진구 용마산로1길 37 (중곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 78.6%, 건축면적 기준 99.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 133.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 중곡동 119-26번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2005년 (21년차), 주용도 단독주택, 연면적 489.3㎡ (148평), 건축면적 103.61㎡ (31.3평), 층수 지상 5층, 접면 도로 8.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 중곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 광진구 용마산로1길 37 (중곡동)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +78.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

7/15

도로 최대 8.5m (버킷 8m), 지하철 548m (도보(A*)) · 아차산, 입지 59점

물리적 상태

16/18

준공 2005년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

208㎡ (약 63평)

거래 타임라인

19.1억

다가구

2014-08-08

489.3m² · 매매

토지 3,041만/평

건물 1,290만/평

16.0억

다가구

2009-06-08

489.3m² · 매매

토지 2,548만/평

건물 1,081만/평

13.3억

다가구

2006-05-21

489.3m² · 매매

토지 2,118만/평

건물 899만/평

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