서울특별시 광진구 긴고랑로2길 38-4 (중곡동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 67.7%, 건축면적 기준 99.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 83.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 중곡동 252-30번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2015년 (11년차), 주용도 단독주택, 연면적 174.41㎡ (52.8평), 건축면적 61.5㎡ (18.6평), 층수 지상 4층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 중곡동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 광진구 긴고랑로2길 38-4 (중곡동)
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +25.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
4/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 618m (직선) · 군자, 입지 29점
물리적 상태
17/18
준공 2015년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
103㎡ (약 31평)
거래 타임라인
중개거래
9.0억
다가구2024-11-20
174.41m² · 매매
토지 2,886만/평
건물 1,706만/평
7.7억
다가구2018-06-21
174.41m² · 매매
토지 2,469만/평
건물 1,459만/평
시세 트렌드
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