서울특별시 광진구 긴고랑로8길 41-8 (중곡동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 57.3%, 건축면적 기준 81.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 104.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 중곡동 256-14번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2002년 (24년차), 주용도 단독주택, 연면적 140.28㎡ (42.4평), 건축면적 47.82㎡ (14.5평), 층수 지상 3층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 중곡동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 광진구 긴고랑로8길 41-8 (중곡동)
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +86.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 2.8m (버킷 4m), 지하철 768m (도보(A*)) · 군자, 입지 36점
물리적 상태
16/18
준공 2002년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
81㎡ (약 25평)
거래 타임라인
4.8억
다가구2019-12-17
140.28m² · 매매
토지 1,614만/평
건물 1,126만/평
3.7억
다가구2015-05-21
140.28m² · 매매
토지 1,249만/평
건물 872만/평
4.0억
다가구2011-01-17
140.28m² · 매매
토지 1,351만/평
건물 943만/평
시세 트렌드
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