서울특별시 광진구 동일로78길 46-28 (중곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 67.1%, 건축면적 기준 95.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 67.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 중곡동 689-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 137.5㎡ (41.6평), 건축면적 47㎡ (14.2평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 중곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 광진구 동일로78길 46-28 (중곡동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +86.0%

거래 유동성

13/15

확인 거래 5건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

5/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 629m (도보(A*)) · 중곡, 입지 43점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

68㎡ (약 20평)

거래 타임라인

3.4억

다가구

2016-07-22

137.5m² · 매매

토지 1,371만/평

건물 817만/평

2.7억

다가구

2009-03-27

137.5m² · 매매

토지 1,088만/평

건물 649만/평

2.5억

다가구

2007-09-22

137.5m² · 매매

토지 1,000만/평

건물 596만/평

2.2억

다가구

2007-02-06

137.5m² · 매매

토지 887만/평

건물 529만/평

1.6억

다가구

2006-04-25

137.5m² · 매매

토지 645만/평

건물 385만/평

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