서울특별시 광진구 능동로36길 25 (능동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 76.0%, 건축면적 기준 96.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 201.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 능동 222-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 웅래빌딩, 준공 2015년 (11년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 636㎡ (192.4평), 건축면적 121㎡ (36.6평), 층수 지상 6층, 접면 도로 8.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 능동의 평당가와 최근 실거래 사례는 능동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 광진구 능동로36길 25 (능동)

매수 판단 스코어

83

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +64.9%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

10/15

도로 최대 8.9m (버킷 8m), 지하철 223m (도보(A*)) · 군자, 입지 81점

물리적 상태

17/18

준공 2015년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

209㎡ (약 63평)

거래 타임라인

38.8억

근린

2017-05-03

636m² · 매매

토지 6,120만/평

건물 2,014만/평

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