서울특별시 광진구 능동로36길 114 (능동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 28.3억 원
- 마지막 실거래
- 16.3억 원
- 2017년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 98.0%, 건축면적 기준 97.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 6.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
광진구 능동 245-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2003년 (23년차), 주용도 단독주택, 연면적 340.24㎡ (102.9평), 건축면적 135.69㎡ (41평), 층수 지상 4층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 능동의 평당가와 최근 실거래 사례는 능동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 광진구 능동로36길 114 (능동)
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +73.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
2/15
도로 폭 최대 8.2m, 아차산역까지 걸어서 612m, 입지 16점
물리적 상태
16/18
준공 2003년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
231㎡ (약 70평)
블록 추정가
28.3억
거래 타임라인
16.3억
다가구2017-05-08
340.24m² · 매매
토지 2,329만/평
건물 1,584만/평
9.4억
다가구2007-11-13
340.24m² · 매매
토지 1,346만/평
건물 916만/평
시세 트렌드
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