서울특별시 광진구 능동로34길 114 (능동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 72.9%, 건축면적 기준 86.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 267.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 능동 249-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 유호그라시아, 준공 2021년 (5년차), 주용도 공동주택, 연면적 718.2㎡ (217.3평), 건축면적 254.91㎡ (77.1평), 층수 지상 5층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 능동의 평당가와 최근 실거래 사례는 능동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 광진구 능동로34길 114 (능동)
매수 판단 스코어
79
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +97.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 649m (도보(A*)) · 아차산, 입지 41점
물리적 상태
18/18
준공 2021년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
493㎡ (약 149평)
거래 타임라인
40.2억
다가구2021-01-07
810.66m² · 매매
토지 2,700만/평
건물 1,641만/평
40.2억
다가구2020-04-07
289.2m² · 매매
토지 2,700만/평
건물 4,599만/평
31.6억
다가구2015-05-06
810.66m² · 매매
토지 2,121만/평
건물 1,289만/평
시세 트렌드
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