서울특별시 광진구 능동로28길 17 (능동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 90.2%, 건축면적 기준 95.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 102.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 능동 397-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 파크뷰, 준공 2007년 (19년차), 주용도 단독주택, 연면적 935.92㎡ (283.1평), 건축면적 297.93㎡ (90.1평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 능동의 평당가와 최근 실거래 사례는 능동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 광진구 능동로28길 17 (능동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +23.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

5/15

도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 532m (도보(A*)) · 군자, 입지 41점

물리적 상태

17/18

준공 2007년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

499㎡ (약 151평)

거래 타임라인

중개거래

55.0억

다가구

2024-05-10

935.92m² · 매매

토지 3,503만/평

건물 1,943만/평

10.9억

토지

2006-10-09

519m² · 매매

토지 697만/평

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