서울특별시 광진구 천호대로129길 52 (구의동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.9%, 건축면적 기준 100.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 117.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 구의동 29-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2015년 (11년차), 주용도 단독주택, 연면적 468.5㎡ (141.7평), 건축면적 140.63㎡ (42.5평), 층수 지상 5층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 구의동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구의동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 광진구 천호대로129길 52 (구의동)
매수 판단 스코어
82
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +60.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제2종일반주거지역
도로 접근성
7/15
도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 347m (도보(A*)) · 아차산, 입지 59점
물리적 상태
17/18
준공 2015년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
234㎡ (약 71평)
거래 타임라인
36.5억
다가구2024-09-25
468.5m² · 매매
토지 5,148만/평
건물 2,575만/평
25.1억
토지2024-09-25
234.4m² · 매매
토지 3,536만/평
15.0억
다가구2014-11-11
280.57m² · 매매
토지 2,115만/평
건물 1,767만/평
시세 트렌드
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