서울특별시 광진구 구의로 7 (구의동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 54.8%, 건축면적 기준 82.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1101.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 구의동 243-76번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,337.12㎡ (404.5평), 건축면적 302.55㎡ (91.5평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 12.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 구의동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구의동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 광진구 구의로 7 (구의동)
매수 판단 스코어
83
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +87.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
11/15
도로 최대 12.0m (버킷 12m), 지하철 363m (도보(A*)) · 구의, 입지 88점
물리적 상태
14/18
준공 1984년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
610㎡ (약 184평)
거래 타임라인
113.0억
근린2020-01-23
1329.02m² · 매매
토지 6,128만/평
건물 2,811만/평
84.0억
다가구2018-03-16
1329.02m² · 매매
토지 4,555만/평
건물 2,089만/평
시세 트렌드
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