서울특별시 광진구 아차산로49길 45 (구의동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 19.4억 원
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 44.1%, 건축면적 기준 97.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 253.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
광진구 구의동 252-105번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 199.86㎡ (60.5평), 건축면적 66.62㎡ (20.2평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 구의동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구의동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 광진구 아차산로49길 45 (구의동)
매수 판단 스코어
63
100점 만점
보통
가격 메리트
8/20
가격 비교 데이터 제한적
거래 유동성
5/15
확인 거래 0건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 5.7m, 구의역까지 걸어서 357m, 입지 82점
물리적 상태
15/18
준공 1992년 (벽돌구조)
대지/확장성
11/14
111㎡ (약 34평)
블록 추정가
19.4억
거래 타임라인
거래 내역이 없습니다.
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
