광진구 자양동 6-16번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 62.3%, 건축면적 기준 83.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 112.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 자양동 6-16번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1988년 (38년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 185.4㎡ (56.1평), 건축면적 59.4㎡ (18평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 자양동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 자양동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
광진구 6-16번지
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
13/20
AI 추정가 대비 +6.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 323m (도보(A*)) · 건대입구, 입지 51점
물리적 상태
15/18
준공 1988년 (일반철골구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
119㎡ (약 36평)
거래 타임라인
중개거래
19.0억
공장/창고2024-03-29
185.4m² · 매매
토지 5,278만/평
건물 3,388만/평
중개거래
12.6억
근린2022-05-16
185.4m² · 매매
토지 3,500만/평
건물 2,247만/평
시세 트렌드
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