서울특별시 광진구 동일로10길 3 (자양동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 52.3%, 건축면적 기준 119.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 85.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 자양동 249-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 94.17㎡ (28.5평), 건축면적 35.75㎡ (10.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 자양동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 자양동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 광진구 동일로10길 3 (자양동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +245.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 7.2m (버킷 8m), 지하철 825m (도보(A*)) · 건대입구, 입지 58점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

60㎡ (약 18평)

거래 타임라인

3.8억

근린

2015-09-09

94.17m² · 매매

토지 2,094만/평

건물 1,334만/평

4.0억

다가구

2011-01-18

126.74m² · 매매

토지 2,204만/평

건물 1,043만/평

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