광진구 자양동 250-10번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 65.7%, 건축면적 기준 178.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 51.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 자양동 250-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 98.6㎡ (29.8평), 건축면적 44.49㎡ (13.5평), 층수 지상 3층, 접면 도로 14.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 자양동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 자양동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
광진구 250-10번지
매수 판단 스코어
67
100점 만점
보통
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +11.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 14.0m (버킷 16m), 지하철 790m (도보(A*)) · 건대입구, 입지 59점
물리적 상태
14/18
준공 1985년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
12.7억
근린2021-02-03
98.6m² · 매매
토지 8,397만/평
건물 4,258만/평
3.7억
다가구2013-07-23
98.6m² · 매매
토지 2,460만/평
건물 1,247만/평
3.7억
다가구2013-06-13
98.6m² · 매매
토지 2,460만/평
건물 1,247만/평
시세 트렌드
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