서울특별시 광진구 뚝섬로38길 8 (자양동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.2%, 건축면적 기준 102.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 53.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 자양동 460-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1998년 (28년차), 주용도 단독주택, 연면적 204.3㎡ (61.8평), 건축면적 43.85㎡ (13.3평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 자양동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 자양동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 광진구 뚝섬로38길 8 (자양동)
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
15/20
AI 추정가 대비 +10.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 7.3m (버킷 8m), 지하철 852m (도보(A*)) · 자양, 입지 58점
물리적 상태
16/18
준공 1998년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
83㎡ (약 25평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
17.5억
다가구2025-12-13
204.3m² · 매매
토지 6,727만/평
건물 2,832만/평
12.8억
다가구2019-05-17
204.3m² · 매매
토지 4,920만/평
건물 2,071만/평
11.5억
다가구2018-01-20
204.3m² · 매매
토지 4,421만/평
건물 1,861만/평
시세 트렌드
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