서울특별시 광진구 자양로13다길 16 (자양동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 62.4%, 건축면적 기준 91.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 104.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 자양동 618-38번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2002년 (24년차), 주용도 단독주택, 연면적 173.03㎡ (52.3평), 건축면적 60.52㎡ (18.3평), 층수 지상 3층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 자양동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 자양동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 광진구 자양로13다길 16 (자양동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +337.4%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 807m (도보(A*)) · 구의, 입지 50점

물리적 상태

16/18

준공 2002년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

111㎡ (약 34평)

거래 타임라인

4.5억

다가구

2006-10-25

173.03m² · 매매

토지 1,335만/평

건물 856만/평

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