서울특별시 광진구 자양로13길 81-3 (자양동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 62.3%, 건축면적 기준 99.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 130.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 자양동 634-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 215.65㎡ (65.2평), 건축면적 82.95㎡ (25.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 자양동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 자양동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 광진구 자양로13길 81-3 (자양동)
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +79.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 7.6m (버킷 8m), 지하철 657m (도보(A*)) · 구의, 입지 50점
물리적 상태
15/18
준공 1994년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
139㎡ (약 42평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
9.2억
다가구2017-08-17
230.42m² · 매매
토지 2,196만/평
건물 1,320만/평
7.8억
다가구2011-04-13
230.42m² · 매매
토지 1,874만/평
건물 1,126만/평
4.0억
다가구2006-01-26
215.65m² · 매매
토지 967만/평
건물 621만/평
시세 트렌드
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