광진구 자양동 837-2번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 82.6%, 건축면적 기준 83.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 33.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 자양동 837-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1987년 (39년차), 주용도 단독주택, 연면적 156.94㎡ (47.5평), 건축면적 37.86㎡ (11.5평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 자양동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 자양동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

광진구 837-2번지

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +87.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

6/15

도로 최대 4.9m (버킷 4m), 지하철 699m (도보(A*)) · 건대입구, 입지 49점

물리적 상태

15/18

준공 1987년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

76㎡ (약 23평)

거래 타임라인

5.8억

다가구

2020-04-24

156.94m² · 매매

토지 2,501만/평

건물 1,211만/평

5.3억

다가구

2018-03-03

156.94m² · 매매

토지 2,301만/평

건물 1,114만/평

4.0억

다가구

2014-12-01

156.94m² · 매매

토지 1,740만/평

건물 843만/평

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