서울특별시 광진구 능동로 161 (화양동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 110억 5,013만 원
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 51.9%, 건축면적 기준 87.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 724.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
광진구 화양동 90-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1999년 (27년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 783.08㎡ (236.9평), 건축면적 197.08㎡ (59.6평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 36.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화양동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화양동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 광진구 능동로 161 (화양동)
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
8/20
가격 비교 데이터 제한적
거래 유동성
5/15
확인 거래 0건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 36.7m, 어린이대공원역까지 걸어서 297m, 입지 86점
물리적 상태
16/18
준공 1999년 (일반철골구조)
대지/확장성
14/14
377㎡ (약 114평)
블록 추정가
110.5억
거래 타임라인
거래 내역이 없습니다.
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
