광진구 화양동 432-5번지 건축물 정보

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 43.1%, 건축면적 기준 86.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 169.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 한시 완화 기준(2028년 5월 18일까지)입니다. 기본 조례 기준은 250%이고, 주거용은 세대당 전용 85㎡ 이하일 때만 적용됩니다.

광진구 화양동 432-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 단독주택, 연면적 127.89㎡ (38.7평), 건축면적 42.63㎡ (12.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화양동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화양동 시세에 정리해 두었습니다.