서울특별시 광진구 능동로27나길 27 (군자동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 70.7%, 건축면적 기준 82.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 77.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 군자동 72-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 단독주택, 연면적 186.66㎡ (56.5평), 건축면적 65.42㎡ (19.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 군자동의 평당가와 최근 실거래 사례는 군자동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 광진구 능동로27나길 27 (군자동)
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +27.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 614m (도보(A*)) · 군자, 입지 38점
물리적 상태
15/18
준공 1996년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
131㎡ (약 40평)
거래 타임라인
10.0억
다가구2022-06-02
186.66m² · 매매
토지 2,501만/평
건물 1,768만/평
8.6억
다가구2019-04-10
186.66m² · 매매
토지 2,154만/평
건물 1,523만/평
7.1억
다가구2016-05-23
186.66m² · 매매
토지 1,778만/평
건물 1,257만/평
시세 트렌드
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