서울특별시 동대문구 천호대로13길 25-13 (용두동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 36.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 21.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 용두동 238-43번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 단독주택, 연면적 12.54㎡ (3.8평), 층수 지상 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용두동의 평당가와 최근 실거래 사례는 용두동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 천호대로13길 25-13 (용두동)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +97.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

6/15

도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 310m (직선) · 신설동, 입지 51점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (일반목구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

14㎡ (약 4평)

거래 타임라인

9500만

다가구

2025-10-10

12.54m² · 매매

토지 2,309만/평

건물 2,504만/평

중개거래

9000만

다가구

2022-05-26

12.54m² · 매매

토지 2,188만/평

건물 2,373만/평

1.9억

다가구

2017-09-30

13.22m² · 매매

토지 4,618만/평

건물 4,751만/평

9000만

다가구

2009-02-10

19.83m² · 매매

토지 2,188만/평

건물 1,500만/평

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