서울특별시 동대문구 약령시로 120 (제기동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 41.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 144.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
동대문구 제기동 438-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 104.18㎡ (31.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 20.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 제기동의 평당가와 최근 실거래 사례는 제기동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 동대문구 약령시로 120 (제기동)
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
13/20
AI 추정가 대비 +5.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
9/15
도로 최대 20.0m (버킷 20m), 지하철 503m (도보(A*)) · 청량리, 입지 75점
물리적 상태
14/18
준공 1983년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
83㎡ (약 25평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
11.0억
근린2022-04-11
104.18m² · 매매
토지 4,392만/평
건물 3,490만/평
9.6억
근린2021-05-12
104.18m² · 매매
토지 3,849만/평
건물 3,059만/평
5.0억
근린2016-03-03
104.18m² · 매매
토지 2,016만/평
건물 1,602만/평
5.0억
근린2016-02-01
104.25m² · 매매
토지 2,016만/평
건물 1,601만/평
시세 트렌드
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