서울특별시 동대문구 제기동 821번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 20.4%, 건축면적 기준 58.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 636.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 제기동 821번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1976년 (50년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 162.68㎡ (49.2평), 건축면적 77.75㎡ (23.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 15.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 제기동의 평당가와 최근 실거래 사례는 제기동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 제기동 821번지

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +544.6%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 15.1m (버킷 16m), 지하철 732m (도보(A*)) · 제기동, 입지 68점

물리적 상태

13/18

준공 1976년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

133㎡ (약 40평)

거래 타임라인

4.5억

근린

2009-06-10

162.68m² · 매매

토지 1,117만/평

건물 914만/평

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