서울특별시 동대문구 약령시로 86 (제기동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 36.2%, 건축면적 기준 125.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 194.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
동대문구 제기동 838-19번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1960년 (66년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 110.78㎡ (33.5평), 건축면적 63.87㎡ (19.3평), 층수 지상 2층, 접면 도로 20.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 제기동의 평당가와 최근 실거래 사례는 제기동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 동대문구 약령시로 86 (제기동)
매수 판단 스코어
64
100점 만점
보통
가격 메리트
14/20
AI 추정가 대비 +8.3%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 20.0m (버킷 20m), 지하철 723m (도보(A*)) · 청량리, 입지 64점
물리적 상태
12/18
준공 1960년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
75㎡ (약 23평)
거래 타임라인
10.2억
근린2019-12-31
110.78m² · 매매
토지 3,303만/평
건물 3,038만/평
시세 트렌드
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