서울특별시 동대문구 약령중앙로 17-4 (제기동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 68.5%, 건축면적 기준 95.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 85.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
동대문구 제기동 1140-16번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2018년 (8년차), 주용도 창고시설, 연면적 186.3㎡ (56.4평), 건축면적 62.1㎡ (18.8평), 층수 지상 3층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 제기동의 평당가와 최근 실거래 사례는 제기동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 동대문구 약령중앙로 17-4 (제기동)
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +80.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
3/15
도로 최대 2.0m (버킷 4m), 지하철 304m (도보(A*)) · 제기동, 입지 22점
물리적 상태
18/18
준공 2018년 (일반철골구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
104㎡ (약 32평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
6.0억
공장/창고2020-09-23
186.3m² · 매매
토지 1,823만/평
건물 1,065만/평
6.5억
공장/창고2020-09-23
186.3m² · 매매
토지 1,975만/평
건물 1,153만/평
시세 트렌드
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