서울특별시 동대문구 한천로11길 35 (답십리동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 46.4%, 건축면적 기준 96.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 75.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 답십리동 12-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2024년 (2년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 65㎡ (19.7평), 건축면적 32.5㎡ (9.8평), 층수 지상 2층, 접면 도로 5.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 답십리동의 평당가와 최근 실거래 사례는 답십리동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 한천로11길 35 (답십리동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +135.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 최대 12.0m (버킷 12m), 지하철 833m (도보(A*)) · 답십리, 입지 39점

물리적 상태

18/18

준공 2024년 (일반철골구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

56㎡ (약 17평)

거래 타임라인

2.3억

다가구

2012-03-19

33.05m² · 매매

토지 1,358만/평

건물 2,301만/평

2.3억

다가구

2009-09-02

33.06m² · 매매

토지 1,358만/평

건물 2,300만/평

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