서울특별시 동대문구 한천로11길 43 (답십리동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 21.7%, 건축면적 기준 90.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 125.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 답십리동 13-19번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2003년 (23년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 34.78㎡ (10.5평), 건축면적 34.78㎡ (10.5평), 층수 지상 1층, 접면 도로 10.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 답십리동의 평당가와 최근 실거래 사례는 답십리동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 한천로11길 43 (답십리동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +36.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 10.2m (버킷 10m), 지하철 805m (도보(A*)) · 답십리, 입지 56점

물리적 상태

16/18

준공 2003년 (경량철골구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

58㎡ (약 18평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

직거래

4.0억

근린

2023-11-01

34.78m² · 매매

토지 2,066만/평

건물 3,802만/평

3.5억

근린

2017-03-02

34.78m² · 매매

토지 1,808만/평

건물 3,327만/평

1.9억

다가구

2014-03-21

33.03m² · 매매

토지 1,179만/평

건물 1,892만/평

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