서울특별시 동대문구 천호대로71길 39 (답십리동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 100.6%, 건축면적 기준 84.4% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 답십리동 321-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 언약교회, 준공 1993년 (33년차), 주용도 종교시설, 연면적 1,730.68㎡ (523.5평), 건축면적 348.31㎡ (105.4평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 4.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 답십리동의 평당가와 최근 실거래 사례는 답십리동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 천호대로71길 39 (답십리동)

매수 판단 스코어

63

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -17.2%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 321m (도보(A*)) · 답십리, 입지 57점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (일반철골구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

777㎡ (약 235평)

거래 타임라인

직거래

97.0억

기타

2022-07-09

1730.68m² · 매매

토지 3,840만/평

건물 1,853만/평

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