서울특별시 동대문구 황물로3길 21-3 (답십리동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 41.7%, 건축면적 기준 91.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 110.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 답십리동 323-22번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2002년 (24년차), 주용도 단독주택, 연면적 79.2㎡ (24평), 건축면적 41.6㎡ (12.6평), 층수 지상 2층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 답십리동의 평당가와 최근 실거래 사례는 답십리동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 황물로3길 21-3 (답십리동)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +112.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

도로 접근성

4/15

도로 최대 2.8m (버킷 4m), 지하철 386m (도보(A*)) · 답십리, 입지 30점

물리적 상태

16/18

준공 2002년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

70㎡ (약 21평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

3.1억

다가구

2011-07-30

45.95m² · 매매

토지 1,344만/평

건물 2,223만/평

3.0억

다가구

2011-04-08

45.95m² · 매매

토지 1,305만/평

건물 2,158만/평

3.3억

다가구

2007-02-22

60.06m² · 매매

토지 1,435만/평

건물 1,816만/평

1.9억

다가구

2006-05-13

79.2m² · 매매

토지 848만/평

건물 814만/평

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