서울특별시 동대문구 황물로17길 13 (답십리동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 86.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 45.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 답십리동 959-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 284.26㎡ (86평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 22.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 답십리동의 평당가와 최근 실거래 사례는 답십리동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 황물로17길 13 (답십리동)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

18/20

AI 추정가 대비 +16.1%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 21.3m (버킷 20m), 지하철 669m (도보(A*)) · 답십리, 입지 56점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

132㎡ (약 40평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

17.4억

근린

2025-06-04

284.26m² · 매매

토지 4,358만/평

건물 2,024만/평

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