서울특별시 동대문구 한천로30길 18 (장안동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 73.1%, 건축면적 기준 88.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 51.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 장안동 138-24번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 138.87㎡ (42평), 건축면적 40.47㎡ (12.2평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 장안동의 평당가와 최근 실거래 사례는 장안동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 한천로30길 18 (장안동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +20.7%

거래 유동성

13/15

확인 거래 5건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 2.8m (버킷 4m), 지하철 1369m (직선) · 장한평, 입지 50점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

63㎡ (약 19평)

거래 타임라인

중개거래

5.5억

다가구

2024-04-06

138.87m² · 매매

토지 2,388만/평

건물 1,307만/평

4.2억

다가구

2021-04-28

138.87m² · 매매

토지 1,818만/평

건물 995만/평

3.6억

다가구

2017-12-04

138.87m² · 매매

토지 1,562만/평

건물 855만/평

2.9억

다가구

2015-08-13

138.87m² · 매매

토지 1,261만/평

건물 690만/평

2.8억

다가구

2014-11-05

138.87m² · 매매

토지 1,201만/평

건물 657만/평

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