서울특별시 동대문구 천호대로85길 17 (장안동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 78.1%, 건축면적 기준 70.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 667.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 장안동 433-21번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 압구정빌딩, 준공 2009년 (17년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 2,374.61㎡ (718.3평), 건축면적 214.5㎡ (64.9평), 층수 지상 9층 · 지하 2층, 접면 도로 8.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 장안동의 평당가와 최근 실거래 사례는 장안동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 천호대로85길 17 (장안동)

매수 판단 스코어

89

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +111.8%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

12/15

도로 최대 8.3m (버킷 8m), 지하철 226m (도보(A*)) · 장한평, 입지 97점

물리적 상태

17/18

준공 2009년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

380㎡ (약 115평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

57.0억

근린

2010-12-29

2374.61m² · 매매

토지 4,956만/평

건물 794만/평

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