서울특별시 동대문구 회기로12나길 11-1 (회기동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 59.5%, 건축면적 기준 87.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 80.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 회기동 103-153번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 117.45㎡ (35.5평), 건축면적 41.57㎡ (12.6평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 회기동의 평당가와 최근 실거래 사례는 회기동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 회기로12나길 11-1 (회기동)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +24.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

6/15

도로 최대 4.6m (버킷 4m), 지하철 1097m (직선) · 청량리, 입지 45점

물리적 상태

15/18

준공 1992년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

78㎡ (약 24평)

거래 타임라인

4.7억

다가구

2026-06-25

117.45m² · 매매

토지 1,967만/평

건물 1,323만/평

2.5억

다가구

2015-02-26

117.45m² · 매매

토지 1,046만/평

건물 704만/평

3.0억

다가구

2008-10-31

117.45m² · 매매

토지 1,255만/평

건물 844만/평

3.0억

다가구

2008-05-29

117.45m² · 매매

토지 1,255만/평

건물 844만/평

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