서울특별시 동대문구 이문로6길 35-5 (휘경동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 90.7%, 건축면적 기준 88.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 50.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 휘경동 183-365번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2003년 (23년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 494.07㎡ (149.5평), 건축면적 116.1㎡ (35.1평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 휘경동의 평당가와 최근 실거래 사례는 휘경동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 이문로6길 35-5 (휘경동)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +27.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

6/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 1593m (직선) · 청량리, 입지 49점

물리적 상태

16/18

준공 2003년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

218㎡ (약 66평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

20.0억

숙박

2015-08-24

494.07m² · 매매

토지 3,033만/평

건물 1,338만/평

18.0억

다가구

2014-12-01

494.07m² · 매매

토지 2,730만/평

건물 1,204만/평

17.0억

근린

2010-01-14

494.07m² · 매매

토지 2,578만/평

건물 1,137만/평

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