서울특별시 동대문구 외대역동로27길 49 (이문동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 64.8%, 건축면적 기준 115.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 154.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 이문동 172-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 283.85㎡ (85.9평), 건축면적 84.13㎡ (25.4평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 22.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이문동의 평당가와 최근 실거래 사례는 이문동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 외대역동로27길 49 (이문동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +156.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 22.4m (버킷 20m), 입지 60점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

141㎡ (약 43평)

거래 타임라인

8.4억

다가구

2020-02-10

283.85m² · 매매

토지 1,893만/평

건물 974만/평

6.5억

다가구

2017-11-01

283.85m² · 매매

토지 1,483만/평

건물 763만/평

5.5억

다가구

2015-10-15

283.85m² · 매매

토지 1,245만/평

건물 641만/평

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