서울특별시 동대문구 이문로 81 (이문동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 42.5%, 건축면적 기준 62.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1472.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 이문동 324-21번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 숙박시설, 연면적 1,087.74㎡ (329평), 건축면적 159.77㎡ (48.3평), 층수 지상 6층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이문동의 평당가와 최근 실거래 사례는 이문동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 이문로 81 (이문동)

매수 판단 스코어

89

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +30.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

12/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 1585m (직선) · 상월곡, 입지 94점

물리적 상태

15/18

준공 1991년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

320㎡ (약 97평)

거래 타임라인

직거래

68.0억

숙박

2023-11-26

1087.74m² · 매매

토지 7,025만/평

건물 2,067만/평

68.0억

숙박

2020-11-25

1087.74m² · 매매

토지 7,025만/평

건물 2,067만/평

68.0억

숙박

2020-08-27

1087.74m² · 매매

토지 7,025만/평

건물 2,067만/평

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