서울특별시 동대문구 이문로21길 11 (이문동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 92.1%, 건축면적 기준 87.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 41.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 이문동 327-17번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 사랑채, 준공 2010년 (16년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 488.1㎡ (147.7평), 건축면적 111.11㎡ (33.6평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 이문동의 평당가와 최근 실거래 사례는 이문동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 이문로21길 11 (이문동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +27.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

4/15

도로 최대 2.8m (버킷 4m), 지하철 1508m (직선) · 상월곡, 입지 33점

물리적 상태

17/18

준공 2010년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

189㎡ (약 57평)

거래 타임라인

25.1억

다가구

2025-01-15

488.1m² · 매매

토지 3,914만/평

건물 1,700만/평

중개거래

20.5억

다가구

2021-11-26

488.1m² · 매매

토지 3,197만/평

건물 1,388만/평

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