중랑구 상봉동 50-44번지 건축물 정보

블록 추정가
10.4억 원
마지막 실거래
7.0억 원
2018년 9월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 28.3%, 건축면적 기준 90.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 329.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

중랑구 상봉동 50-44번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1978년 (48년차), 주용도 단독주택, 연면적 130.24㎡ (39.4평), 건축면적 62.61㎡ (18.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 상봉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 상봉동 시세에 정리해 두었습니다.

중랑구 50-44번지

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +48.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

준주거지역

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 6.3m, 상봉역까지 걸어서 272m, 입지 77점

물리적 상태

14/18

준공 1978년 (벽돌구조)

대지/확장성

11/14

115㎡ (약 35평)

블록 추정가

10.4억

거래 타임라인

7.0억

다가구

2018-09-08

130.24m² · 매매

토지 2,012만/평

건물 1,777만/평

6.0억

다가구

2017-07-22

130.24m² · 매매

토지 1,725만/평

건물 1,523만/평

4.4억

다가구

2009-05-23

130.24m² · 매매

토지 1,268만/평

건물 1,119만/평

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