서울특별시 중랑구 봉우재로37길 6-15 (상봉동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 40.3%, 건축면적 기준 110.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 228.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

중랑구 상봉동 105-53번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2003년 (23년차), 주용도 단독주택, 연면적 153.83㎡ (46.5평), 건축면적 63.04㎡ (19.1평), 층수 지상 4층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 상봉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 상봉동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중랑구 봉우재로37길 6-15 (상봉동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +32.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

9/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 356m (도보(A*)) · 상봉, 입지 72점

물리적 상태

16/18

준공 2003년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

90㎡ (약 27평)

거래 타임라인

6.8억

다가구

2026-04-25

153.83m² · 매매

토지 2,354만/평

건물 1,461만/평

5.8억

다가구

2017-06-08

153.83m² · 매매

토지 2,008만/평

건물 1,246만/평

4.3억

다가구

2014-09-15

153.83m² · 매매

토지 1,495만/평

건물 928만/평

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