서울특별시 중랑구 동일로 802 (중화동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 273억 4,577만 원
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 64.5%, 건축면적 기준 83.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1796.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
중랑구 중화동 286-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1988년 (38년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 3,264.96㎡ (987.7평), 건축면적 636.53㎡ (192.6평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 37.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중화동의 평당가와 최근 실거래 사례는 중화동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중랑구 동일로 802 (중화동)
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
8/20
가격 비교 데이터 제한적
거래 유동성
5/15
확인 거래 0건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 36.4m, 중화역까지 걸어서 138m, 입지 98점
물리적 상태
15/18
준공 1988년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
1265㎡ (약 383평)
블록 추정가
273.5억
거래 타임라인
거래 내역이 없습니다.
시세 트렌드
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