서울특별시 중랑구 동일로136길 16 (중화동) 건축물 정보

블록 추정가
25.1억 원
마지막 실거래
17.5억 원
2015년 5월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 74.7%, 건축면적 기준 100.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 170.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

중랑구 중화동 286-34번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 성지원룸텔, 준공 2010년 (16년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 502.61㎡ (152평), 건축면적 100.88㎡ (30.5평), 층수 지상 6층, 접면 도로 8.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 중화동의 평당가와 최근 실거래 사례는 중화동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중랑구 동일로136길 16 (중화동)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +43.2%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 8.9m, 중화역까지 걸어서 195m, 입지 81점

물리적 상태

17/18

준공 2010년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

168㎡ (약 51평)

블록 추정가

25.1억

거래 타임라인

17.5억

숙박

2015-05-01

502.61m² · 매매

토지 3,439만/평

건물 1,151만/평

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