서울특별시 중랑구 용마산로113길 24-4 (망우동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 64.2%, 건축면적 기준 99.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 66.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
중랑구 망우동 469-51번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2001년 (25년차), 주용도 단독주택, 연면적 118.86㎡ (36평), 건축면적 44.05㎡ (13.3평), 층수 지상 3층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 망우동의 평당가와 최근 실거래 사례는 망우동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중랑구 용마산로113길 24-4 (망우동)
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +34.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 712m (도보(A*)) · 상봉, 입지 38점
물리적 상태
16/18
준공 2001년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
74㎡ (약 22평)
거래 타임라인
3.4억
다가구2026-03-03
118.86m² · 매매
토지 1,519만/평
건물 946만/평
2.0억
다가구2015-06-19
118.86m² · 매매
토지 893만/평
건물 556만/평
시세 트렌드
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