중랑구 망우동 506-4번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 37.3억 원
- 마지막 실거래
- 31.0억 원
- 2024년 12월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 42.9%, 건축면적 기준 62.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1138.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
중랑구 망우동 506-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 숙박시설, 연면적 854.36㎡ (258.4평), 건축면적 124.42㎡ (37.6평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 망우동의 평당가와 최근 실거래 사례는 망우동 시세에 정리해 두었습니다.
중랑구 506-4번지
매수 판단 스코어
86
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +20.2%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 4.5m, 상봉역까지 걸어서 521m, 입지 88점
물리적 상태
15/18
준공 1990년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
249㎡ (약 75평)
블록 추정가
37.3억
거래 타임라인
중개거래
31.0억
숙박2024-12-21
854.36m² · 매매
토지 4,114만/평
건물 1,199만/평
시세 트렌드
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