서울특별시 중랑구 봉우재로57길 37-11 (망우동) 건축물 정보

블록 추정가
34.8억 원
마지막 실거래
18.1억 원
2015년 7월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 64.8%, 건축면적 기준 61.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 533.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

중랑구 망우동 508-29번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 트라운빌, 준공 2010년 (16년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 984.61㎡ (297.8평), 건축면적 92.81㎡ (28.1평), 층수 지상 12층 · 지하 1층, 접면 도로 4.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 망우동의 평당가와 최근 실거래 사례는 망우동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중랑구 봉우재로57길 37-11 (망우동)

매수 판단 스코어

85

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +92.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

9/15

도로 폭 최대 4.6m, 상봉역까지 걸어서 516m, 입지 74점

물리적 상태

17/18

준공 2010년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

164㎡ (약 50평)

블록 추정가

34.8억

거래 타임라인

18.1억

숙박

2015-07-30

984.61m² · 매매

토지 3,153만/평

건물 608만/평

7.1억

다가구

2010-02-24

109.16m² · 매매

토지 1,240만/평

건물 2,156만/평

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