성북구 성북동 8-15번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 48.7억 원
- 마지막 실거래
- 126억 194만 원
- 2012년 12월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 118.4% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성북구 성북동 8-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 845.52㎡ (255.8평), 층수 지상 3층, 접면 도로 12.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북동의 평당가와 최근 실거래 사례는 성북동 시세에 정리해 두었습니다.
성북구 8-15번지
매수 판단 스코어
56
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -61.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종전용주거지역
도로 접근성
0/15
도로 폭 최대 12.8m, 1300m (직선) · 한성대입구, 입지 3점
물리적 상태
13/18
준공 1970년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
714㎡ (약 216평)
블록 추정가
48.7억
거래 타임라인
126.0억
다가구2012-12-20
845.52m² · 매매
토지 5,835만/평
건물 4,927만/평
35.4억
기타2006-04-24
845.52m² · 매매
토지 638만/평
건물 1,384만/평
시세 트렌드
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