서울특별시 성북구 대사관로 156 (성북동) 건축물 정보

블록 추정가
68.1억 원
마지막 실거래
25.0억 원
2016년 6월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 134.8%, 건축면적 기준 59.9% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

성북구 성북동 15-26번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2018년 (8년차), 주용도 단독주택, 연면적 695.82㎡ (210.5평), 건축면적 154.59㎡ (46.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 17.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북동의 평당가와 최근 실거래 사례는 성북동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 대사관로 156 (성북동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +172.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제1종전용주거지역

도로 접근성

5/15

도로 폭 최대 17.1m, 1607m (직선) · 한성대입구, 입지 42점

물리적 상태

18/18

준공 2018년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

516㎡ (약 156평)

블록 추정가

68.1억

거래 타임라인

25.0억

다가구

2016-06-09

328.41m² · 매매

토지 1,602만/평

건물 2,517만/평

21.5억

다가구

2010-11-19

328.41m² · 매매

토지 1,377만/평

건물 2,164만/평

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