서울특별시 성북구 선잠로 89 (성북동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 42.8억 원
- 마지막 실거래
- 35.0억 원
- 2016년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 83.4%, 건축면적 기준 59.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 89.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성북구 성북동 15-102번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2006년 (20년차), 주용도 단독주택, 연면적 446.9㎡ (135.2평), 건축면적 160.43㎡ (48.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북동의 평당가와 최근 실거래 사례는 성북동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성북구 선잠로 89 (성북동)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +22.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종전용주거지역
도로 접근성
4/15
도로 폭 최대 10.0m, 1477m (직선) · 한성대입구, 입지 33점
물리적 상태
16/18
준공 2006년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
536㎡ (약 162평)
블록 추정가
42.8억
거래 타임라인
35.0억
다가구2016-10-24
446.9m² · 매매
토지 2,159만/평
건물 2,589만/평
29.5억
다가구2010-07-17
446.9m² · 매매
토지 1,819만/평
건물 2,182만/평
시세 트렌드
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