성북구 성북동 31-2번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 74.3억 원
- 마지막 실거래
- 46.0억 원
- 2016년 2월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 30.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 638.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성북구 성북동 31-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1961년 (65년차), 주용도 단독주택, 연면적 283.87㎡ (85.9평), 층수 지상 1층, 접면 도로 16.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북동의 평당가와 최근 실거래 사례는 성북동 시세에 정리해 두었습니다.
성북구 31-2번지
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +61.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종전용주거지역
도로 접근성
5/15
도로 폭 최대 13.7m, 0m (직선) · 한성대입구, 입지 40점
물리적 상태
12/18
준공 1961년 (벽돌구조)
대지/확장성
14/14
922㎡ (약 279평)
블록 추정가
74.3억
거래 타임라인
46.0억
다가구2016-02-25
283.87m² · 매매
토지 1,983만/평
건물 5,357만/평
39.0억
다가구2012-03-23
283.87m² · 매매
토지 1,681만/평
건물 4,542만/평
38.5억
다가구2010-12-31
283.87m² · 매매
토지 1,659만/평
건물 4,483만/평
시세 트렌드
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